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4月18日，ST泰禾（000732.SZ）在深交所互動(dòng)易平臺(tái)上對(duì)于投資者提問(wèn)的關(guān)于公司是否觸及退市規(guī)則表示，“目前公司生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一切正常，且較歷史同期有一定程度的改善。監(jiān)管層對(duì)上市公司退市有明確的制度規(guī)定。泰禾集團(tuán)目前未觸發(fā)強(qiáng)制退市規(guī)定。針對(duì)二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)波動(dòng)，公司密切關(guān)注并積極應(yīng)對(duì)全力維護(hù)股價(jià)穩(wěn)定。債務(wù)危機(jī)以來(lái)，公司一直與債權(quán)人保持溝通，全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜。”泰禾集團(tuán)此前披露的2022年的業(yè)績(jī)預(yù)告情況顯示，預(yù)計(jì)2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約39億元–52.84億元，2021年同期虧損約40.13億元。

對(duì)于業(yè)績(jī)變動(dòng)的原因，泰禾集團(tuán)稱，2022年度較多項(xiàng)目交付，結(jié)轉(zhuǎn)收入及毛利高于2021年；報(bào)告期內(nèi)，受人民幣對(duì)美元貶值影響，公司持有的以美元計(jì)價(jià)的外幣借款及利息等產(chǎn)生較大匯兌損失，導(dǎo)致公司虧損；2022年較多項(xiàng)目交付，停止利息資本化，相關(guān)借款費(fèi)用上升，導(dǎo)致公司虧損。

此前深交所對(duì)泰禾集團(tuán)下發(fā)了關(guān)注函，要求公司結(jié)合2022年交付項(xiàng)目具體情況、對(duì)應(yīng)收入確認(rèn)及成本結(jié)轉(zhuǎn)安排、相關(guān)項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)及周邊可比項(xiàng)目銷售情況和價(jià)格變化趨勢(shì)、借款利息資本化及費(fèi)用化情況等，說(shuō)明2022年項(xiàng)目結(jié)算毛利高于上年的主要原因，毛利率變動(dòng)情況及合理性，是否偏離行業(yè)平均水平。

在此后的回復(fù)中，針對(duì)2022年度項(xiàng)目毛利率變動(dòng)的主要原因，泰禾集團(tuán)稱，交付的項(xiàng)目基本已在以前年度完成預(yù)售，項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)不大；項(xiàng)目交付時(shí)已達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)，相關(guān)利息成本已停止資本化，進(jìn)行了費(fèi)用化處理；交付的項(xiàng)目毛利率相對(duì)2021年度較高，主要原因是2022年度交付的主要項(xiàng)目的平均土地成本低于2021年度，有較大盈利空間。2022年度和2021年度交付項(xiàng)目的建設(shè)期均較長(zhǎng)，項(xiàng)目歸集的開發(fā)成本較高，兩年間7%-11%的毛利率水平偏低，在行業(yè)的合理區(qū)間之內(nèi)。

自遭遇流動(dòng)性危機(jī)以來(lái)，截至目前泰禾集團(tuán)仍未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

對(duì)于債務(wù)重組方面，泰禾集團(tuán)此前稱，公司存在實(shí)質(zhì)性逾期債務(wù)對(duì)應(yīng)的擔(dān)保余額較大，正在全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問(wèn)題，公司及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

另外，泰禾集團(tuán)計(jì)劃在4月29日披露公司2022年年報(bào)及2023年第一季度報(bào)告。

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