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廣州房屋已被查封的，再起訴解除合同后能解除查封嗎？

2023-06-07 00:34:40 法務(wù)網(wǎng)

【資料圖】

張靜律師解答：不能。案外人依據(jù)執(zhí)行標的被查封、扣押、凍結(jié)后作出的另案生效法律文書提出排除執(zhí)行異議的，人民法院不予支持。

判決書節(jié)選：

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十六條第二款的規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，案外人依據(jù)執(zhí)行標的被查封、扣押、凍結(jié)后作出的另案生效法律文書提出排除執(zhí)行異議的，人民法院不予支持。福州市X區(qū)人民法院（2017）閩X民初80號民事判決和福州市中級人民法院（2017）閩01民終X號民事判決，系在本院對涉案房屋查封之后所作出，名某公司在本院對涉案房屋查封后以仲裁或者訴訟方式解除商品房買賣合同的，不得對抗人民法院的執(zhí)行，名某公司以其對涉案房屋仍然享有所有權(quán)并依據(jù)前述判決要求對涉案房屋終止執(zhí)行并解除查封，其理由不能成立，本院不予支持。

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